Välkommen till
BRF Nejlikan 21
OM BRF NEJLIKAN 21
BRF Nejlikan 21 är en äkta bostadsrättsförening på
Sveavägen 83 i Vasastan, Stockholm.
Föreningen som består av 30 lägenheter och 3 affärsverksamheter bildades under 2001 och i slutet av samma år så förvärvade man fastigheten på Sveavägen 83 från AP Fastigheter.
Byggår: 1926
Sveavägen 83 ligger ett stenkast från Odenplan med dess butiker och restauranger. I närheten finns också det anrika Stadsbiblioteket, Vanadisparken med Vanadisbadet samt flera kyrkor. Närmaste pendeltågsstation är Odenplan och tunnelbanestationer är Odenplan och Rådmansgatan som ligger på ett par minuters gångavstånd.
INFORMATION
Namn:
BRF Nejlikan 21
Orgnr: 769607-1005
Om föreningen:
Föreningen Brf Nejlikan 21 är en äkta bostadsrättsförening med 30 bostadsrättslägenheter och 3 kommersiella lokaler. Föreningen köpte fastigheten Kv Nejlikan 21 år 2001. Fastigheten har en trevlig innergård, här finns både trädgårdsmöbler och grill. På vinden finns en bra tvättstuga med 2 tvättmaskiner, 1 torktumlare, 1 torkskåp och kallmangel. Cyklar kan förvaras både på gården och i ett utrymme i källaren och för barnvagnar finns ett praktiskt barnvagnsrum.
Organisationsform:
Bostadsrätter
Äkta/Oäkta
Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
Antal lägenheter:
30 st
Antal lokaler i föreningen:
3 st
TV/bredband:
Viasat levererar bredband och TV (baspaket) som ingår i avgiften, men det går att välja andra leverantörer. Fiber levereras av Allente.
Parkering
För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 1 100 kr, alternativt löses biljett för 75 kr/dygn.
Ekonomi:
Det finns inga planerade avgiftsförändringar (2024-05-13).
Drygt 4.3 mkr i kassan och låg belåning på 4 408 kr / kvm boarea.
Renoveringar:
2023 fasadrenovering.
2023 installation av radonsug.
2023 byte cirkulationspumpar VVS och värme.
2022 nytt torkskåp och torktumlare.
2021 målning yttertak samt ny avisningsanläggning.
2020 filmning och spolning av avloppsslammet i källarplan
2018 nya tvättmaskiner har införskaffats till tvättstugan.
2018 fiber har dragits in till fastigheten och till samtliga lägenheter.
2016 renovering av hissarna, byte av motorer samt elektronik.
2015 fönsterrenovering.
2013 nya moduler installerade i soprum.
2012 reparation/byte av värmeslingor på taket.
2011 installation elektrisk dörröppnare huvudentré.
2011 renovering fjärrvärmerum.
2008 OVK besiktning gjord och godkänd.
2007 åtgärder OVK genomförda.
2006 OVK-besiktning.
2005 byte av fjärrvärmecentral.
2004 stambyte samt el-stigar.
2004 renovering av trapphus och huvudentré.
Planerade renoveringar:
2028 renovering trapphus.
2025 målning av fönster.
2024 ytskiktsrenovering av port.
Juridisk person:
Föreningen tillåter inte juridisk person.
Delat ägande:
Ja, lägra ägarandel 10 %.
Äger föreningen marken:
Ja.
Överlåtelseavgift:
1 433 kr betalas av köpare.
Pantsättningsavgift:
573 kr
Information om fakturering
Faktura adress:
Brf Nejlikan 21
NABO 5797, FE 258
105 69 Stockholm
Det går även att skicka fakturor till oss via epost och för att det ska fungera korrekt är det viktigt att följande regler efterföljs:
- Epostmeddelandet ska endast ha EN bilaga, denna skannas som EN faktura
- Bilagan ska vara i formatet PDF, TIFF eller PNG
- Bilagan får vara max 2 MB stor
- Bilagans namn får EJ innehålla bokstäverna å, ä, ö samt heller inte specialtecken som apostrofer, blanktecken
- Information i rubriken och meddelandetexten i epostmeddelandet tas ej hänsyn till, endast bilagan skannas och behandlas
- Fakturan ska fortfarande vid adressfältet (på fakturan) innehålla "NABO 5797, FE 258"
Adressen som ska användas är: pax0000@privatgirot.se
För mäklare
Mäklarbild & ansökan om medlemskap:
https://maklarservice.sbc.se
FASTIGHET
BRF Nejlikan 21 har en GRÖN KLASSNING:
Grön klassning innebär ett högt kulturhistoriskt värde och betyder att bebyggelsen bedöms vara särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.
I Stockholms stad har Stadsmuseet uppdraget att bedöma och peka ut vilka kulturhistoriska värden som finns i staden. Dessa värden hör inte enbart till byggnader utan kan tillskrivas andra anläggningar så som broar parker, torg eller hela miljöer. Bedömningarna utförs genom en värderingsmetod och resulterar i en gradering av bebyggelsen i tre olika kategorier, BLÅ, GRÖN och GUL. I Stockholms stad är det Stadsmuseets chef, stadsantikvarien som ytterst tar ställning till kulturhistorisk klassificering.
Klassificeringen är ett kunskapsunderlag som används i det dagliga arbetet inom kommunens förvaltningar bland annat i samband med detaljplanering och bygglovsprövning. Informationen används även av andra privata och offentliga aktörer inom stadsbyggnad men även av en intresserad allmänhet som söker kunskap om stadens bebyggelse.
Enligt Plan- och bygglagen får bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt inte förvanskas. Vidare ska bebyggelse hanteras varsamt utifrån samma synpunkter. Detta gäller även anläggningar och allmänna platser så som parker och torg. För att tillämpa lagen krävs kunskap om bebyggelsens värden. På vilket sätt bedömningen sker eller presenteras varierar från kommun till kommun. I många kommuner finns så kallade kulturmiljöprogram. I Stockholm fyller klassificeringskartan funktionen som kunskapsunderlag för bebyggelsens värden. Klassificeringen är ett expertutlåtande som saknar juridiskt skydd eller rättslig verkan. Prövning enligt Plan- och bygglagen görs i en detaljplane- eller bygglovsprocess av stadsbyggnadskontoret/stadsbyggnadsnämnden.